1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
札幌市南区
15.4万円/㎡
前年比-20.1%
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澄川パークマンションA棟
北海道札幌市南区澄川六条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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1階 / 62.63㎡の場合
相場
785万円
12.5万円/㎡
334
634
935
1,236
AI査定結果
推定相場価格
785万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜935万円
10.1万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
澄川パークマンションA棟
680万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 680万円 | 10.9万円 | 1階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 澄川パークマンションA棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅15分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 680万円 | 11.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/06 | トーカンマンション澄川 札幌市南区澄川三条一丁目 | 澄川駅5分 | 500万円 | 10.6万円 | 47.29㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 澄川ハイム 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅6分 | 650万円 | 8.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 168戸 | RC |
| 2023/12/02 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 548万円 | 8.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/14 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/16 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 590万円 | 10.9万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、札幌市南区では20.1%下落しています。